文号：淮管（发改）审发〔2020〕019号

项目代码：2020-320871-70-02-508758

项目名称：福州路花园项目

项目单位：淮安开发控股有限公司

项目建设地址：项目位于淮安经济技术开发区大连路北侧、福州路西侧，宗地编号（开）挂2013第30号

建设规模及内容：本项目用地面积为28408.7平方米（约42.6亩），总建筑面积61496.86平方米（具体用地面积和建设规模以自然资源和规划部门依法核定的用地规模和建设内容为准），其中地上建筑面积41696.86平方米，主要包括住宅39566.7平方米，配套公建2130.16平方米（其中商业1300.16平方米，物业管理服务用房188.87平方米，社区办公活动用房305.17平方米，弱电机房55.96平方米，门卫20平方米，水泵房80平方米，配电房180平方米）；地下建筑面积19800平方米，主要包括地下机动车库14500平方米，地下非机动车库5300平方米。项目容积率1.47，建筑基底面积6910.41平方米，建筑密度24.32%，绿地率32.08%，住宅总户数326户，机动车停车位418辆，非机动车停车位952辆。项目主要建设8F的住宅建筑11栋、配套公建和地下车库，并配套建设管网、绿化等附属工程。

项目总投资：项目总投26851.4万元，资金来源为建设单位自筹。 

淮安经济技术开发区管理委员会

2020年03月16日