文号：淮管（发改）审发〔2020〕024号

项目代码：2019-320871-49-01-572172

项目名称：2020年开发区住宅小区二次供水改造工程

项目单位：淮安城市开发建设有限公司

项目建设地址：位于淮安经济技术开发区，实施范围涉及东湖望景苑、紫荆园、畅春园、水沐楼台、优山华庭、香缇豪庭、弘辉首馥、东城新天地、城市风尚共9个住宅小区。

建设规模及内容：二次供水设施改造工程的设计内容主要包括加压设施（水泵、控制柜）、贮水设备（水箱、水池）以及内防护措施、泵房管道（包括进水管、出水管及阀门，以小区街坊管道连接处为界），楼宇管道（包括室外入户管）及公共立管、阀门、水表外移等的改造。

（1）室内管道改造原则：原有给水立管在户内的，予以废除并在楼道公共部位新建；原有给水立管在楼道内管道井的，原有管材及布置情况不符合相关规范标准的应予以相应改造。具体改造内容包括优化管道的布置及管径、更新管材、合理设置给水管道附属设施、增设管道保温、楼板开孔等

（2）水表改造原则：原有水表在户内的，予以拆除并在公共部位新设水表和表箱，水表和楼道给水立管连接，表后管道连接至户内用水管道；原有水表已在户外的，对水表进行更换，更换为远传水表，对原有管道井门予以修缮，更换门锁等，表后管道维持原状。

（3）增压泵房及水箱：二次供水增压泵房应独立设置，并应有建筑维护结构，且应与消防泵站或其它设备用房分开单独设置，泵房出入口应从公共通道直接进入；泵房应安装防火防盗门，加装门禁管理系统、红外报警装置；可贸易结算的独立用电计量装置；泵房内电控系统宜与水泵机组、水箱、管道等输配水设备隔离设置，并应采取防水、防潮和消防措施；应设置通风装置，保证房间内通风良好；应设置排水系统，水泵四周应设排水沟槽，并与集水井连通，地下泵房内应装设除湿设备；设备应预留网络接口接入远程调度平台，方便统一管理；安装视频监控装置，一并接入远程调度平台监控系统。

（4）室外管道改造：结合泵房的设置，适当重新布置室外给水引入管和泵后给水管。尽量利用各个小区现有室外给水管网，并适当优化现有给水管布局及管径、更新管材、路面开挖修复。室外工程引起的绿化修复及道路修复等按统一标准实施。

本项目共需建设9座泵房。本次改造工程1个小区（弘辉首馥）1座泵房原址改造；8个小区择址新建泵房8座，其中地面2座，分别是城市风尚、水沐楼台，城市风尚利用原地面物业用房，水沐楼台新建地上泵房。其余小区原地下室择址新建泵房。

项目总投资：项目概算总投资2155.12万元，根据《关于印发淮安经济技术开发区2020年中心城市建设项目投资计划的通知》（淮开发〔2019〕22号）以及淮安经济技术开发区住房和城乡建设局与淮安自来水有限公司签订的《开发区老旧高层住宅小区二次供水改造项目委托实施框架协议》，资金来源为淮安自来水有限公司出资30%，淮安经济技术开发区区直财政出资70%。

淮安经济技术开发区管理委员会

2020年03月30日