近年来，淮安经开区枚乘街道党工委坚持服务与管理双管齐下，以党建引领“红色物业”建设为抓手，聚焦居民身边的“关键小事”，不断探索基层治理新路径。

强化党建引领，激活红色细胞。枚乘街道党工委积极落实上级部署，创新工作方法，全面摸清物业服务企业党员人数，成立物业党支部，组织“红色物业”观摩活动，积极申报党建引领物业管理服务工作示范点，强化物业服务企业党组织建设。通过构建“党建引领+红色物业”的社会治理新模式，整合社区工作者、网格员、党员志愿者等资源，打造联合治理共同体，实现基层治理水平和物业服务质量“双提升”。

优化治理体系，筑牢红色阵地。针对大学城小区多、人员流动频繁的特点，枚乘街道党工委以群众需求为导向，构建起“街道党工委—村党委—网格党支部—楼栋党小组”四级组织体系，形成了网格化、全覆盖的社会治理格局。按照“有场所、有设施、有标志、有党旗、有制度”的标准，规范建设了月季花园、江淮印象、学府名门等物业企业“红色阵地”，并组建了红色物业党员志愿者服务队。截至目前，累计协调解决业主问题200余个，化解矛盾纠纷30余起，全面推进“大事不出村，小事不出小区”的治理目标。

聚焦需求导向，传递红色温暖。2015年轮窑村成立淮安轮窑物业服务有限公司，作为轮窑物业首批入驻的月季花园小区曾经连续更换多家物业公司，轮窑物业党支部主动担当，先后投入200多万元解决了群众关心的环境卫生、安全防护等问题，并带动近百名群众就业。通过物业支部进小区、党小组进楼道，特别是对无人接管的小区，村办物业主动托管，用优质服务赢得了群众信任，实现社会效益、经济效益有机统一，提升了辖区居民的幸福感和获得感。

（万宇航 王磊磊）